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特別売却物件とは、一度期間入札を実施して入札者がいなかった物件を、
執行官が買受可能価額以上で、早い者勝で買い手を募る物件の事をいいます。
良い物件の大半は、特売最初日に売れるのが普通です。
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| 特別売却物件となる理由 |
①、業者が落札して転売するのには、価格が高い。
②、物件に色んな意味で欠陥がある。
この場合が殆んどですので、「安い」と安易に飛びつかないで下さい。
必ず、専門家に意見を聞いてから検討されたほうが良いでしょう。
③、競売物件の数が多すぎて、良くて安いのに、皆が見落としている。
（裁判所の資料だけで物件を判断して、現場に足を運ばない）
滅多にはないのですが、特別売却物件に掘出物がある場合が、このパターンです。
特別売却物件のみを専門に扱う業者もおります。
【当社の実績では、特別売却物件を￥２２１７万で購入し、￥３２５０万で売却した例等があります。】 |
| 横浜地裁 |
相模原支部 |
川崎支部 |
小田原支部 |
横須賀支部 |
| ご注意 |
掲載物件には、既に売却済のものも含まれています。
或いは、売却期間に誤記載があるかもしれません。
管理人の独断と偏見で、不掲載も結構あります。
必ず、ＢＩＴ、或いは各裁判所にて、ご確認下さい。
裁判所は、ここ（米）をクリックして下さい。 |
購入希望者は、各裁判所執行官室で申込んで下さい。
その際、保証金、住民票等、印鑑をご持参ください。 |
| 横浜地裁(（７/26～７/30) |
ＢＩＴで、三点セットが見られます。
右端「事件番号」を控えて、ＢＩＴで検索する方法もあります。 |
| 一戸建 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
| 単位：価格は万（落札価格は千円以下切捨）、広さは㎡、道路巾はｍです。 |
| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価格 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
瀬谷
2,1km |
800 |
110 |
72 |
4LDK |
S48 |
4 |
22(ﾇ）7 |
| 瀬谷区下瀬谷2-6-7 |
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| マンション |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
広さ
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
総
戸数 |
管理費
円 |
滞納
管理費 |
事件番号 |
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| ビル・共同住宅・その他 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
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| 相模原支部(６/2３～６/３０)・・この期間での特別売却はありません。 |
ＢＩＴで、三点セットが見られます。
右端「事件番号」を控えて、ＢＩＴで検索する方法もあります。、 |
| 一戸建 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
| 単位：価格は万（落札価格は千円以下切捨）、広さは㎡、道路巾はｍです。 |
| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価格 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
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| マンション |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
広さ
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
総
戸数 |
管理費
円 |
滞納
管理費 |
事件番号 |
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| ビル・共同住宅・その他 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
㎡ |
事件番号 |
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上↑
| 川崎支部（７/２９～８/５） |
ＢＩＴで、三点セットが見られます。
右端「事件番号」を控えて、ＢＩＴで検索する方法もあります。、 |
| 一戸建 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
| 単位：価格は万（落札価格は千円以下切捨）、広さは㎡、道路巾はｍです。 |
| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価格 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
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| マンション |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
広さ
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
総
戸数 |
管理費
円 |
滞納
管理費 |
事件番号 |
八丁畷
450m |
284,8 |
17 |
1R |
H2 |
13 |
11150 |
160万 |
22(ﾇ)1 |
| 川崎区下並木68-10川崎西ﾀﾞｲｶﾝﾌﾟﾗｻﾞ ◎賃貸中、6万 |
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| ビル・共同住宅・その他 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
m |
事件番号 |
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上↑
| 小田原支部（7/28～8/4） |
ＢＩＴで、三点セットが見られます。
右端「事件番号」を控えて、ＢＩＴで検索する方法もあります。、 |
| 他に、２１－２７がありますが、不掲載と致します。 |
| 一戸建 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
| 単位：価格は万（落札価格は千円以下切捨）、広さは㎡、道路巾はｍです。 |
| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価格 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
秦野
2,2km |
519,92 |
113 |
96 |
4LDK |
H4 |
6 |
21-556 |
| 秦野市曽屋5281-14 ◎ｲﾀﾁ5匹飼育悪臭激しい |
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| マンション |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
|
| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
広さ
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
総
戸数 |
管理費
円 |
滞納
管理費 |
事件番号 |
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| ビル・共同住宅・その他 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
㎡ |
事件番号 |
伊勢原
1,7km |
3725,6 |
880 |
更地 |
国道
246 |
21-448 |
伊勢原市下糟屋2★98-1
◎仮換地指定の予定、清算金発生の可能性あり |
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上↑
横須賀支部（７/１５～７/２２
他に、21-296、21-280（⑦、⑧）２１、266、21-239、21-148、
21-130、21-128、21-62、21-51、21-13があります。
管理人の判断で不掲載と致します。 |
ＢＩＴで、三点セットが見られます。
右端「事件番号」を控えて、ＢＩＴで検索する方法もあります。、 |
| 一戸建 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
| 単位：価格は万（落札価格は千円以下切捨）、広さは㎡、道路巾はｍです。 |
| 土地は、（○）が借地権、（○）が法定地上権。道路は下線付が「私道・通路」です。 |
| 最寄駅 |
買受可
能価格 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
県立大学
１ｋｍ |
300,8 |
67 |
69 |
3LDK |
H4 |
3,5 |
21-293 |
| 佐野町1-21- |
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| マンション |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
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| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
広さ
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
総
戸数 |
管理費
円 |
滞納
管理費 |
事件番号 |
衣笠
4km |
168 |
32 |
2DK |
S48 |
22 |
19000 |
40万 |
21-264 |
| 武2-12-40ﾎﾜｲﾄﾏﾝｼｮﾝ |
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| ビル・共同住宅・その他 |
物件詳記につきましては、誤記、或いは記入漏れの場合もあります.
必ず、裁判所作成の三点セットでご確認下さい。 |
単位：広さは（㎡）、管理費は(円）、価格は万（落札価格は千円以下切捨)
滞納管理費は、所有者負担分の諸経費を含めた概算です。
|
| 最寄駅 |
買受可
能価額 |
土地
㎡ |
建物
㎡ |
間取 |
建築
時期 |
道路
ｍ |
事件番号 |
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