| 相場を調べる・・・手がかりの情報源 |
相場を調べる手掛かりとしては、競売物件の周辺の売物件を探します。
次の情報源のどれかでチェックしま しょう。
できれば、２物件以上でそれぞれチェックするといいです。
業者の方は、成約事例なども収集できますので、参考にしましょう。
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ホームページで検索。
各プロバイダー等が、不動産情報について、夫々工夫しています。
参考までに、代表的なホームページURLを掲載しておきます。
タイトル等をクリックして下さい。
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| 情報誌でチェック。住宅情報等でチェック。 |
新聞の折込チラシでチェック。
希望する物件が、自宅周辺でしたら、折込チラシでチェック。
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物件所在地近隣の業者の店頭掲示物件を見る。
物件を調査に行った時、物件近くか、最寄駅で、業者の店頭張り紙をチェック。
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不動産業者に聞く
聞く場合、良心的な業者が咄嗟に反応する傾向を覚えておきましょう。
「幾らで売れますか？」の問いには、相場の下限を言う傾向にあります。
「幾らで買えますか？」の問いには、相場の上限を言う傾向にあります。
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過去に、似た物件が競売にでていますか。
幾らで落札されているか、念のため、調べてみるのも、大切です。
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